2006〜2016年築, 専有面積18.79㎡〜38.79㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+2.0%
目黒区
139.1万円/㎡
前年比-10.1%
ソフィアーレ代官山
東京都目黒区中目黒一丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
2011年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,263万円
182.8万円/㎡
3,932
4,819
5,706
6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,263万円
182.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,819万円〜5,706万円
167.4万円/㎡〜198.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ソフィアーレ代官山
5,680万円（197.3万円/㎡）/ 4階 / 28.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は168.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,680万円 | 197.3万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,960万円 | 172.3万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,800万円 | 201.5万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,130万円 | 178.2万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 183.4万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,980万円 | 173.0万円 | 1階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,260万円 | 148.0万円 | 2階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,380万円 | 152.1万円 | 2階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,970万円 | 172.6万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/19 | 4,580万円 | 159.1万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/10 | 8,680万円 | 150.7万円 | 6階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 163.3万円 | 3階 | 30.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/18 | 8,280万円 | 143.8万円 | 6階 | 57.57㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は159.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ソフィアーレ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅3分 | 5,680万円 | 197.3万円 | 28.79㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 7,100万円 | 200.7万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/28 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,500万円 | 149.7万円 | 30.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/07 | GraceCourtMeguro 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 3,480万円 | 150.3万円 | 23.16㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グレイスコート目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 4,590万円 | 151.2万円 | 30.35㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 109戸 | SRC |
| 2022/03/14 | ブランズ碑文谷三丁目 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅9分 | 5,490万円 | 154.2万円 | 35.6㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/04 | ZOOM都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 3,980万円 | 152.4万円 | 26.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、目黒区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は目黒区の平均と比較して41.8%割高です。
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